Como regla general, las casas se revalorizan un cuatro o cinco por ciento anual. Algunos años serán mejores. La cifra varía de acuerdo al vecindario y de región en región.
Un cinco por ciento puede parecer poco. La bolsa (a veces) rinde más beneficios, por lo tanto puede pensar en invertir en letras del tesoro público o bonos.
Pero piénselo mejor...
Si compra una vivienda de 200.000€, no paga en efectivo. Pide una hipoteca. Suponga que aporta un 20% del precio como anticipo: será una inversión de 40.000 €.
A una tasa de valorización del 5% anual, una vivienda de 200.000€ aumentará su valor en 10.000€ el primer año. Ésto quiere decir que habrá ganado 10.000€ con una inversión de 40.000€. Su beneficio anual será de un 20%.
Por supuesto, usted está pagando las cuotas de la hipoteca y las tasas de propiedad, junto con un par de gastos más. Sin embargo, dado que los intereses sobre su hipoteca y su propiedad son deducibles, el gobierno estará subsidiando su compra.
Su tasa de beneficio cuando compra una vivienda es más alta que en la mayoría de las otras inversiones. Y puede ahorrar con los impuestos internos. Las tasas e impuestos por la propiedad reducirán el monto imponible de su dinero.
Por ejemplo, supongamos que su balance inicial de préstamos es de 150.000€ con una tasa de interés de 8%. Durante el primer año, pagará 9.969,27€ de intereses. Si su primer pago es el 1 de enero, su ingreso imponible será unos 10.000€ menor, debido a la deducción de los intereses.
Las tasas de propiedad también son deducibles de su ingreso bruto, reduciendo sus obligaciones impositivas.
Costos mensuales estables
Cuando alquila una vivienda, sabe que el precio del alquiler variará cada año, o a veces más a menudo. Si tiene una cuota de hipoteca fija, cuando compra una vivienda, paga la misma cantidad mensual durante treinta años. Incluso si acuerda una hipoteca de tasa ajustable, sus pagos se mantendrán dentro de un rango regular durante la duración de la hipoteca, y las tasas de interés no son tan cambiantes hoy como lo eran en los '70.
Calcule cuánto pagaría de alquiler en los próximos diez, quince años. ¿Tiene sentido?
Ahorros forzados
Algunas personas son obsesivas con el ahorro, y una vivienda significa una cuenta de ahorro automática. La revalorización promedio es del 5%, aunque varíe un poco año a año o a veces pueda bajar... Históricamente está demostrado que poseer una vivienda es una de las mejores inversiones.
Vídeos sobre Comprar casa
Su tasa de beneficio cuando compra una vivienda es más alta que en la mayoría de las otras inversiones. Y puede ahorrar con los impuestos internos. Las tasas e impuestos por la propiedad reducirán el monto imponible de su dinero. 
