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Economía/Vivienda.- Trujillo y el presidente de Cantabria firman un convenio para dinamizar el mercado de alquiler

SANTANDER, 19 (EUROPA PRESS)

La ministra de Vivienda, María Antonio Trujillo, y el presidente de Cantabria, Miguel Angel Revilla, firmaron hoy el convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas y la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) para la dinamización del mercado de alquiler de viviendas en la comunidad autónoma. A un mes y medio de su puesta en marcha, un total de 1.367 viviendas han sido dadas de alta en la SPA, 18 de ellas en Cantabria, para que ésta gestione su arrendamiento.

Para la ministra, estas cifras demuestran que el mercado del alquiler "ya está manifestando muchos síntomas de dinamismo". El de hoy es el primer convenio que una comunidad autónoma rubrica con la Sociedad Pública de Alquiler, hecho que tanto Trujillo como Revilla destacaron y por el que mostraron su "satisfacción". La ministra insistió además en la idea de que la SPA ofrece "seguridad" a los propietarios y "calidad" a los inquilinos, así como "más tranquilidad y sencillez en la gestión" para ambos.

A los arrendatarios se les garantiza el cobro de la renta durante cinco años y a los inquilinos que las viviendas que alquilen tengan unas "condiciones de habitabilidad dignas". La renta será fijada por la SPA "teniendo en cuanta que sea asequible para el ciudadano", que "nunca" va a pagar más del 30% de sus ingresos, según aseguró la ministra.

Además, la Sociedad Pública de Alquiler se hace cargo del seguro de multiasistencia y multirriesgo, adjudicado a Mapfre por 77 euros cada vivienda, así como el aseguramiento de los riesgos por impago y periodo de desocupación de la vivienda, adjudicado a la compañía Das. Trujillo destacó que el concurso fue convocado por la patronal UNESPA y las dos empresas adjudicatarias tienen una experiencia "muy aquilatada" en el sector.

En virtud del acuerdo firmado hoy, el Gobierno de Cantabria cede la gestión del parque público de que disponga la Comunidad Autónoma o promueva en el futuro para su arrendamiento. La SPA gestionará las ofertas y demandas trasladadas desde la Consejería o la Oficina de Vivienda de Cantabria, evaluando la conveniencia de asumir la gestión de las viviendas, y la solvencia de los inquilinos, siempre con la suficiente información a la oficina regional sobre el resultado de dicha evaluación.

DESAHUCIOS DE VPO

Revilla explicó que se está recibiendo "mucha demanda de información" por parte de los ciudadanos y anunció que el Gobierno ofrecerá a la SPA las viviendas de régimen especial que desahucie por impago o mal uso de las mismas (al estar desocupadas o tener su propietario otra vivienda).

El presidente del Gobierno opinó que es "una gran idea" intentar promocionar el alquiler en un país y una región como Cantabria, donde "el sentimiento de propiedad está tan arraigado" y donde la tasa de alquiler es "bajísima" en relación con el resto de la Unión Europea, quizás por el "temor" de los propietarios al impago de la renta o al mal uso de sus viviendas por parte de los inquilinos, añadió.

En la misma línea, la ministra señaló que el alquiler también es una forma "digna" de acceso a la vivienda y resulta "más atractiva" para determinados colectivos, entre los que destacó a los jóvenes con primer empleo. Trujillo destacó que a las cerca de 1.400 viviendas dadas de alta en la SPA se suman 226 procedentes de la Seguridad Social, cifra que aumentará próximamente con la incorporación de viviendas desocupadas de otras instituciones del Estado.

El Ministerio de Vivienda ya ha cerrado un acuerdo de colaboración en similares términos al firmado hoy en Cantabria con Asturias, y está pendiente de cerrar los acuerdos definitivos con Cataluña, Andalucía, Castilla y León, Canarias y Ceuta. El resto de comunidades autónomas han mostrado un "especial interés" por la iniciativa de la SPA y estudian en estos momentos las propuestas de convenio, según el departamento que dirige María Antonia Trujillo.