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Economía/Empresas.- Société Foncière Lyonnaise, que controla Colonial, ganó 98,4 millones en 2004, un 79,3% más

PARIS, 31 (EUROPA PRESS)

Société Foncière Lyonnaise (SFL), sociedad patrimonialista francesa controlada por Inmobiliaria Colonial, obtuvo un beneficio neto de 98,4 millones de euros en 2004, lo que supone incrementar un 79,3% los registrados en 2003, informó hoy la empresa.

La cifra de negocio cayó por contra un 18,2% a cierre de ejercicio, hasta los 177,1 millones de euros, consecuencia de la menor venta de activos.

En concreto, los alquileres de los inmuebles de oficinas que gestiona la firma, principalmente en París, generaron ingresos de 154,8 millones de euros, un 5,7% más que en 2003.

Por su parte, la rotación de activos inmobiliarios facturó 20 millones de euros, un 70,5% menos que en el ejercicio precedente. La división de prestación de servicios generó ingresos por 2,3 millones un 2,1% menos.

REVALORIZACION DE ACTIVOS.

A cierre de 2004, los activos inmobiliarios de SFL presentaban un valor de 2.406 millones de euros, importe un 8,1% superior al que registró a la conclusión de 2003.

Además, la tasa media de ocupación de la cartera de inmuebles, principalmente de oficinas, que explota en régimen de alquiler se situó en el 98,2% de su parque total.

En cuanto a su situación financiera, SFL logró reducir su endeudamiento neto un 10,7% durante el pasado año, que cerró con un pasivo de 663,5 millones de euros, frente a los 742,9 millones del año precedente, gracias a la reestructuración de esta deuda.

De esta forma, la deuda equivale al 24,9% del valor total de sus activos, frente a la tasa del 30,4% que suponía en 2003, con lo que la firma mejora su capacidad de endeudamiento.

DIVIDENDO DE 2,05 EUROS.

Por otra parte, el consejo de administración de la filial de Colonial propondrá a la junta general de accionistas, convocada para el próximo 21 de abril, el reparto de un dividendo de 2,05 euros por acción a cuenta de los resultados de 2004, que supondrá elevar en un 13,9% la retribución al accionista.

Inmobiliaria Colonial controla el 90,4% del capital de esta sociedad patrimonialista francesa que adquirió el pasado año con el fin de internacionalizar su actividad y elevar su negocio de alquiler de oficinas en los centros de las principales ciudades.

Posteriormente, la inmobiliaria de 'La Caixa' vendió un 9,6% del capital de su filial francesa a Predica, filial aseguradora del grupo bancario francés Crédit Agricole, por 156 millones de euros.

La aportación de SFL aumentó un 27% los resultados de la inmobiliaria que preside Alfonso Cortina a cierre de los nueve primeros meses de 2004, los últimos publicados, que se elevaron a 78,3 millones de euros.