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Economía/Empresas.- Portillo no se fusionará con Inmocaral, pero le cederá activos valorados en 565,7 millones

El empresario obtiene 'luz verde' de la CNMV a la OPA lanzada sobre el 100% de la inmobiliaria participada por Alicia Koplowitz

MADRID, 11 (EUROPA PRESS)

El empresario Luis Portillo no contempla fusionar su empresa Expo-An (grupo Zent) con Inmocaral, pero traspasará a esta inmobiliaria promociones y activos inmobiliarios de su propiedad valorados en 565,71 millones de euros.

Así consta en el folleto de la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) que el empresario y accionista de Metrovacesa ha presentado sobre el 100% del capital de Inmocaral por un importe de 251,62 millones de euros.

El consejo de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) autorizó hoy la operación, en la que Portillo ofrece 1,86 euros por cada uno de las 135,28 millones de títulos que componen el capital de la inmobiliaria actualmente controlada por la familia Carrasco.

Estos socios, titulares del 72% del capital social de Inmocaral, se han comprometido a acudir a la OPA con un paquete de acciones equivalentes al 51% del accionariado de la sociedad, con lo que aseguran así el éxito de la OPA de Portillo.

Los otros dos socios de referencia de la sociedad 'opada' son la empresaria Alicia Koplowitz, con un 7,37%, y el fundador y presidente de honor de Ferrovial, Rafael del Pino, que tiene el 5,21%.

POSIBLE ENTRADA DE NUEVOS SOCIOS.

En el folleto explicativo de su OPA, Portillo avanza también su intención de vender a terceros parte de la participación de al menos el 81% que espera alcanzar en Inmocaral en virtud de la operación. Un mínimo del 51% lo conseguirá a través de la oferta y el porcentaje restante en virtud de la mencionada aportación de activos.

El empresario advierte de que no descarta perder el control de la gestión de la sociedad en virtud de esta cesión de acciones, pero garantiza que en todo caso se mantendrá como accionista de referencia de Inmocaral.

Es en este caso el propietario del grupo Zent (que desarrolla su actividad a través de Expo-An y Portival) no descarta integrar este grupo con Inmocaral y los eventuales nuevos accionistas.

COTIZACION EN BOLSA.

Por el momento, y aparte de esta cesión de activos, Portillo prevé mantener la actual política de la empresa, su equipo gestor y el sistema de retribución al accionista de Inmocaral, que también seguirá cotizando en Bolsa.

No obstante, en el folleto de la OPA expresó su intención de ocupar cuanto antes los puestos en el consejo de administración a que le de derecho la participación que obtenga en la empresa.

Además, revela su disposición a suprimir la disposición de los estatutos de Inmocaral que actualmente limitan la designación del cargo de presidente a quien hayan sido consejero del grupo durante al menos dos años.

OPA ANUNCIADA SOBRE LA ANTIGUA FOSFORERA.

Luis Portillo, uno de los actuales socios de referencia de Metrovacesa, donde controla el 5,66% del capital, ya anunció el pasado mes de mayo su intención de lanzar una oferta de compra por la inmobiliaria. Posteriormente, en julio, ratificó su OPA tras asegurarse la adhesión del 51% del capital de Inmocaral.

El cambio de accionista en esta empresa se registra después de que en octubre del pasado año falleciera de forma inesperada Francisco Carrasco Alba presidente y máximo socio de Inmocaral, grupo que él mismo constituyó a finales de 2001 a partir de la antigua Fosforera.

La empresa volvió entonces a cotizar en Bolsa, convertida en una inmobiliaria Y atrajo el interés de Koplowitz y Del Pino, quienes se convirtieron en segundo y tercer máximos socios del grupo.

En la actualidad, la sociedad cuenta con una cartera de activos de 85.000 metros cuadrados sobre rasante, principalmente integrada por edificios de oficinas, promociones residenciales y superficie destinada a uso comercial. La mayoría de los inmuebles se ubican en Madrid y Barcelona, según los datos que presenta en su página de Internet.