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Economía/Finanzas.- La morosidad en las hipotecas cayó en marzo al mínimo histórico del 0,475%

MADRID, 14 (EUROPA PRESS)

Los préstamos hipotecarios considerados de dudoso cobro por bancos y cajas representaban a finales de marzo el 0,475% del valor de su cartera de crédito, lo que supone un nuevo mínimo histórico y mejora en 0,010 puntos el 0,485% con que finalizaron el ejercicio 2003, informó hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

La tasa de dudosidad --que posteriormente puede convertirse o no en impagos del préstamo-- encadenó así el sexto trimestre consecutivo de descensos y se redujo en 0,094 puntos, frente al 0,569% de marzo del pasado año, especialmente favorecido por la mejora de la cartera de los bancos.

En la banca, la dudosidad se situó en el 0,340% en marzo, 0,037 puntos por debajo del 0,377% contabilizado tres meses antes y 0,101 puntos menos que el 0,441 de marzo del año pasado.

En las cajas, en cambio, se produjo un repunte de 0,012 respecto al 0,486% de diciembre y la tasa se situó en el 0,498%, aunque ha restado 0,086 puntos frente al 0,584% de marzo de 2003.

Los datos de la AHE ponen además de manifiesto la elevada calidad de los créditos concedidos para la financiación de vivienda frente a otras operaciones, ya que la dudosidad de los hipotecarios fue en marzo menos de la mitad de la registrada en los préstamos personales.

La morosidad en los préstamos personales suponía un 1,305% del conjunto del crédito en marzo --1,317% en diciembre de 2003--, lo que situó en el 0,856% la dudosidad del conjunto de la financiación concedida --0,878% tres meses antes--.

Por tipo de entidades, el valor de los préstamos dudosos que tenían contabilizados los bancos suponía en marzo un 0,791% del conjunto del crédito otorgado al sector residente, frente al 0,826% de diciembre y el 0,944% de un año antes.

El conjunto de los préstamos catalogado de difícil cobro por parte de las cajas suponía un 0,726% del volumen total de los créditos pendientes de amortizar, frente al 0,747% registrado en el trimestre anterior y el 0,845% de marzo de 2003.

La morosidad de los créditos personales en los bancos se situó en el 1,207%, por debajo del 1,216% de diciembre; mientras que en las cajas pasó desde el 1,187% del cierre de 2003 al 1,138% tres meses después.

Según la AHE, la morosidad del crédito hipotecario sobre vivienda nueva terminada cayó hasta el mínimo histórico del 0,363%, frente al 0,374% con que concluyó el ejercicio 2003.