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Economía/Finanzas.- El crédito hipotecario se desacelera muy ligeramente en junio y julio, con tasas cercanas al 24,5%

MADRID, 6 (EUROPA PRESS)

La contratación hipotecaria se redujo muy ligeramente durante los meses de junio y julio, con tasas de crecimiento del 24,4 y 24,3% respectivamente, frente al récord del mes de mayo, en que registró una progresión del 24,8%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

No obstante, aunque en términos porcentuales la tasa de julio no significa un nuevo récord, sí lo es en cuanto a volumen adeudado, al superar los 535.321 millones de euros, lo que implica unas deudas contraídas con bancos, cajas y cooperativas de crédito superiores en 67.453 millones a las del cierre de diciembre de 2003.

En el mes de julio, las entidades financieras han visto incrementarse el saldo de hipotecarios pendientes de cobrar a clientes en un importe bruto de 13.250 millones, cifra que supera en un 2,5% la tasa de junio.

Por tipo de entidades, los bancos se impusieron al resto como en los últimos meses, al elevar un 21,3% el saldo hipotecario y situarlo en 190.607 millones. Las cajas mantuvieron el liderazgo del sector en términos de volumen, con hipotecarios por valor de 263.480 millones de euros y un aumento del 20,2% en julio.

La cartera hipotecaria de las cooperativas de crédito aumentó un 16%, hasta 28.644 millones, mientras que la del resto de entidades financieras se situó en 5.423 millones, con un incremento del 82,2%.

Por su parte, los activos financieros titulizados crecieron un 76,4%, hasta sumar 47.167 millones de euros. Las cajas lideraron este tipo de colocación, con 22.751 millones titulizados (+73,5%), mientras que los bancos lo elevaron un 86,6%, hasta 16.628 millones.

La Asociación Hipotecaria Española subraya que "por el momento" sólo el crecimiento del paro en agosto (especialmente en el sector de la construcción) y la desaceleración de la economía nacional constituyen una "amenaza seria" para la actividad hipotecaria. "La evolución de estas variables durante los próximos meses será fundamental para determinar su comportamiento", subraya el informe de la AHE.

Además, estima que con los datos actuales, la tasa interanual de crecimiento para el tercer trimestre se mantendrá próxima al 23% y para el conjunto del año estará situada entre el 20 y el 22%.