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Economía/Finanzas.- El Gobierno estudia abaratar las comisiones por cancelación de préstamos hipotecarios

El PSOE defenderá mañana en el Congreso una iniciativa para fomentar la utilización de productos hipotecarios con menor riesgo de interés

MADRID, 8 (EUROPA PRESS)

El Gobierno estudia el desarrollo de instrumentos normativos que posibiliten abaratar las comisiones que cobran las entidades financieras por cancelación de un préstamo hipotecario, o aquellas que se aplican cuando el cliente decide cambiar la modalidad del tipo de interés que se aplica sobre la hipoteca (variable, fijo o mixto), según indicaron a Europa Press en fuentes parlamentarias del PSOE.

En concreto, y según las mismas fuentes, el Ejecutivo adoptará medidas para incidir a la baja en las comisiones que se aplican sobre los préstamos hipotecarios y facilitar así a los ciudadanos la movilidad de su contrato hipotecario. De este modo, la Administración pretende reducir los costes que debe afrontar un ciudadano al cancelar su hipoteca para acogerse a las prestaciones que le ofrece una entidad financiera distinta.

En la misma línea, el Gobierno quiere promover los contratos hipotecarios a interés fijo, frente a la modalidad de tipo variable que es más frecuente en la actualidad por ser más barata. Para facilitar este traslado de un tipo a otra, el Gobierno estudia también desarrollar instrumentos normativos que faciliten dicha movilidad abaratando los costes derivados de este cambio, según indicaron las mismas fuentes.

FOMENTAR HIPOTECAS CON MENOR RIESGO DE INTERÉS.

Por el momento, el Grupo Socialista en el Congreso defenderá mañana en la Comisión de Economía y Hacienda en la Cámara Baja una proposición no de ley para flexibilizar el mercado hipotecario, en la que se adelantan algunas de las medidas que se pretenden poner en marcha en este sentido.

En concreto, la iniciativa parlamentaria socialista tiene como objetivo mejorar el régimen jurídico del mercado hipotecario para fomentar la utilización de productos hipotecarios con menor riesgo de interés para los hogares, así como para potenciar la capacidad de ajuste de los prestatarios y las entidades de crédito ante cambios en los tipos de interés, la renta disponible o los precios de la vivienda.

A tal fin, el PSOE ampliará las propuestas incluidas inicialmente en su proposición no de ley, modificando el texto a través de una enmienda, por la que se insta al Gobierno a adecuar los costes arancelarios y registrales en las operaciones efectuadas al amparo de la Ley sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios de marzo de 1994, especialmente en materia de novación. Con ello, se pretende permitir que se puedan adaptar con más eficiencia las condiciones de los préstamos hipotecarios a las necesidades cambiantes de las familias.

De este modo, los socialistas quieren rebajar los costes arancelarios y registrales que se aplican a un cliente que decide trasladar su hipoteca a una entidad bancaria distinta a la que le concedió inicialmente el crédito, o bien por cambiar las condiciones de contrato hipotecario con un determinado banco. Esta medida, facilitaría así la movilidad de los contratos hipotecarios.

MÁS TRANSPARENCIA.

Además, el PSOE defenderá mañana en la Cámara Baja que se solicite al Ejecutivo la ampliación y perfeccionamiento del régimen de transparencia en la contratación de préstamos y créditos de vivienda, garantizando que los consumidores tengan acceso a toda la información necesaria para realizar su elección, incluyendo una comprensión suficiente del riesgo de tipo de interés.

En la misma línea, los socialistas propondrán, en la enmienda del PSOE que presentará mañana a su proposición no de Ley, que se facilite la diversidad de productos ofertados. Con ambas medidas se pretende, según las mismas fuentes, facilitar todo tipo de información a los ciudadanos en torno a las hipotecas, desde la gama de productos existentes en este ámbito, así como las ventajas o características de cada uno de ellos, para facilitar la elección del prestamista a la hora de elegir una hipoteca que se adecue mejor a sus necesidades.

El PSOE pospondrá asimismo en el Congreso que se actualice la regulación de los instrumentos de financiación y de transmisión de riesgos a disposición de las entidades de crédito, con el objetivo de facilitar una asignación de los riesgos de crédito.