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El Euribor sube en octubre al 3,799%, el nivel más alto desde junio de 2002

Los titulares de una hipoteca de 143.500 euros a 25 años tendrán que hacer frente a una subida anual de 1.286 euros

MADRID, 31 (EUROPA PRESS)

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en octubre hasta el 3,799%, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde junio de 2002 y supone la decimotercera subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según datos provisionales que deberá confirmar el Banco de España.

En concreto, el Euribor subió 0,084 puntos respecto al 3,715% registrado en septiembre y 1,385 puntos en relación al 2,414% en que se situó en octubre de 2005, lo que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.

En concreto, en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situaba en 143.497 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría de los 674,08 euros que tenía que pagar en octubre de 2005 a unos 781,32 euros, lo que supone un incremento mensual de 107,24 euros en las cuotas y una subida anual de 1.286,88 euros.

Sin embargo, el Euribor ha ralentizado su crecimiento interanual, de modo que las hipotecas que se revisen según el indicador de octubre se encarecerán menos que las que se tuvieron que actualizar en septiembre y agosto.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) calcula que el porcentaje total de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda que se verá afectado en la revisión por el incremento interanual del Euribor será del 3,2% aproximadamente, y el que se modificará con el valor de la variación inter-semestral será del 3%.

Así pues, en conjunto, la variación del Euribor afectará en su momento, aproximadamente, al 6,2% de la cartera viva de préstamos hipotecarios.

La AHE calcula que el impacto en la cuota de amortización por cada 1.000 euros de capital puede oscilar entre 0,27 y 0,80 euros, en función del plazo y la cadencia de revisión contratados.

MAXIMO DESDE JUNIO DE 2002.

El Euribor alcanza así el mayor nivel en cuatro años --desde junio de 2002, cuando se encontraba en el 3,869%--, y es previsible que siga su escalada ascendente en los últimos meses del año, incluso algunas firmas de análisis prevén que cierre el año cerca del 4%.

De hecho el Euribor superó por primera vez este mes la barrera psicológica del 3,8% ante los comentarios de varios miembros del Banco Central Europeo (BCE) sobre la necesidad de que sigan subiendo los tipos de interés en la eurozona en el caso de que el crecimiento económico se siga manteniendo firme.

En las últimas cinco sesiones, en su cotización diaria, el barómetro interbancario e hipotecario se sitúa por encima del 3,85%, con un máximo en el 3,866% alcanzado el pasado viernes.

El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.