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Detenidas diez personas en Barcelona, Palma y Madrid por estafa y coacciones en la compraventa de casas

BARCELONA, 17 (EUROPA PRESS)

Agentes del Cuerpo Nacional de Policía han detenido a diez personas, seis de ellas en Barcelona, dos en Palma de Mallorca y otras dos en Madrid, por delitos continuados de estafa y fraude en la compraventa de casas, según informó hoy la Jefatura Superior de Policía de Cataluña. El volumen de la estafa asciende a unos 350.000 euros.

La Policía inició el pasado mes de mayo una investigación tras averiguar que los responsables de una empresa se habían dirigido al propietario de una vivienda que la había comprado en 1983 a una sociedad.

Los detenidos aseguraron a la víctima que en 2003 habían comprado esa vivienda y le exigían el pago de 30.000 euros para poder restablecer su situación anterior.

La Policía estudió las operaciones de compraventa que había efectuado la primera empresa --la que vendió la casa en 1983-- y detectó varias irregularidades, entre ellas que el apoderado de la compañía actuaba en representación de otra sociedad a la que la primera vendía algunas de sus fincas. Estas mismas fincas eran vendidas ante notario a otras sociedades, todas ellas controladas por él o por su entorno familiar o personal.

De hecho, en varios registros de la propiedad de la provincia de Madrid y de Málaga, se presentaron escrituras de compraventa de varias fincas, pero antes de que venciera el plazo de 60 días para que el asiento de presentación fuera definitivo las retiraron, excepto en dos ocasiones.

Los detenidos aprovechaban el hecho de que es habitual que en el registro de la propiedad aparezca como titular de la propiedad la constructora o promotora de la primera inscripción si la persona o sociedad que compra la vivienda no la inscribe.

La Policía determinó que el apoderado y personas vinculadas a la promotora crearon sociedades instrumentales para simular la compra de las fincas que en su día vendieron a otras personas, aprovechando que los auténticos propietarios no habían asentado las escrituras en el registro de la propiedad por distintos motivos, ya que no es obligatorio.

Durante el plazo de 60 días de que disponían, antes de que el asiento de presentación fuera definitivo, los detenidos contactaban con los auténticos propietarios de las viviendas y les exigían distintas cantidades de dinero si querían regularizar la situación registral de las fincas y aparecer como titulares de las mismas en el registro de la propiedad.

Si no les entregaban el dinero, amenazaban a las víctimas con inscribir definitivamente el piso a nombre de las sociedades que simularon la compra y advirtiéndoles que no podrían vivir en las mismas.

En los casos en que los propietarios accedieron a las pretensiones de los detenidos, una apoderada de la primera empresa los acompañaba ante los notarios y elevaban a público los contratos celebrados hace más de un década entre ellos y la primera sociedad.

En dos ocasiones, los autores de esta estafa, que simulaban ser los propietarios de las fincas, pidieron dos préstamos bancarios ofreciendo las viviendas en garantía.

La Policía practicó las detenciones en dos fases, la primera de ellas a principios de julio y la segunda el pasado 30 de noviembre. En Barcelona, los agentes detuvieron a seis personas, Francisco M.G.S., de 51 años; Jordi R.T., de 58; Felipe G.M., de 58; Consuelo G.M., de 59; Diego N.C., de 59, y Esperanza C.D., de 38 años. Los tres primeros tienen antecedentes por estafa.

En Palma de Mallorca, los agentes detuvieron a Manuel C.C., de 69 años, y a Francisco Manuel C.U., de 30; y en Madrid fueron arrestados Pedro Leandro L. de la M., de 62, y Lourdes R.G., de 34 años.

Los cuatro primeros detenidos en julio pasaron a disposición judicial, mientras que los últimos arrestados quedaron en libertad tras prestar declaración ante la Policía.