MADRID, 16 (EUROPA PRESS)

El precio medio del metro cuadrado construido de vivienda libre -nueva y usada- se situó en el tercer trimestre del año en 1671,71 euros, lo que supone un incremento del 17,18 por ciento en relación al mismo periodo de 2003, según los datos facilitados hoy por el Ministerio de Vivienda.

Este aumento es exactamente igual al registrado en el primer trimestre del año (17,17%) y ligeramente inferior al del segundo (17,42%).

Desde enero, el precio de la vivienda libre acumula un incremento del 12,88% y entre el segundo y tercer trimestre el incremento ha sido del 3,54%, 1,18 puntos menos que el incremento del segundo trimestre respecto del inmediatamente anterior, según destacó el Ministerio en un comunicado.

El precio de la vivienda libre nueva (con menos de un año) ha crecido en los últimos doce meses un 16,72%, ligeramente por debajo del aumento del 16,86% que han sufrido las viviendas de mayor antigüedad.

Dentro de este tipo de vivienda, el precio de los pisos de uno a diez años de antigüedad subió un 17,83% en el tercer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2003, el precio de la vivienda de once a veinte años creció un 18,53% y el de la vivienda de más de 20 año registró un incremento del 16,76%.

Por comunidades autónomas, el mayor incremento interanual de los precios de las viviendas en el tercer trimestre correspondió a Murcia, con un aumento del 25,39% en los últimos doce meses, seguida de Cataluña (20,34%) y Andalucía (20,05%).

Por encima del aumento medio nacional (17,18%) también se situaron la Comunidad Valenciana (19,99%), la Comunidad de Madrid (18,35%) y Castilla-La Mancha (17,52%).

Por debajo de la subida media de los pisos en el conjunto del país estuvieron Aragón (14,69%), Baleares (14,53%), Cantabria (14,50%), País Vasco (14,15%), Castilla y León (13,07%), Galicia (12,67%) y Extremadura (11,38%).

Las comunidades con menor crecimiento de los precios en los últimos doce meses han sido Asturias (1,30%), Comunidad Foral de Navarra (7,59%), Canarias (8,43%) y La Rioja (8,79%).

BAJA LA VIVIENDA NUEVA EN ASTURIAS Y NAVARRA.

Además se registraron descensos de precios en la vivienda de menos de un año de antigüedad en Asturias (-0,55%) y Navarra (-0,67%).

Por ciudades, los mayores crecimientos se registraron en Valencia (29,60%), Málaga (27,82%), Sevilla (24,10%) y Madrid (18,45%).

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